申敏儿在房地产投资领域展现出了非凡的眼光。她瞄准了首尔龙山站附近的一块地皮，斥资55.5亿韩元将其买下。当时这块地周边开发程度不高，并不被大众看好，但申敏儿坚信其潜力巨大。
随着城市发展规划推进，龙山站周边地区迎来大规模开发，爱茉莉太平洋总公司、LG U + 总公司、HYBE 总公司等纷纷入驻，商圈迅速繁荣。申敏儿先是拆除原有的木造建筑，将其改造成停车场投入运营，获得稳定现金流。之后又启动大型大厦建设项目，大厦建成后吸引众多知名企业入驻，进一步提升了地块商业价值，租金收入可观。
申敏儿对市场动态有深入研究，能准确分析城市发展趋势，寻找具有潜力的投资目标。在项目运作中，注重长期规划和稳定收益，不盲目追求短期利益。面对房地产市场波动，保持冷静，凭借专业判断和果断决策，抓住机遇，最终使购置的地皮市值超150亿韩元，净赚近100亿韩元。
