上海25套豪宅一日售罄 创上海顶豪市场单日去化新纪录

2025年10月18日下午，上海黄浦区淮海中路的“高福云境”项目开盘，25套总价1.3亿至1.7亿元的房源当日全部售罄，单日销售额超过2024年上海全年同价段豪宅成交总额，创下上海顶豪市场单日去化新纪录。

高福云境由万科和华洲地产合作开发，位于衡复风貌区核心位置。本批次共推出125套建面约276平方米-592平方米的房源，首开均价达21万元/平方米，其中售罄的25套房源均为建筑面积约600平方米的超大平层，最贵的几套超过1.6亿元，42层4801号房源，总价约1.64亿元，单价约27.33万元/平方米。

该项目认购门槛高达760万元（个人）或1900万元（企业客户），在10月9日-13日认购期间累计收到认筹190组，认筹率约152%，开盘时间由计划的10月25日提前到了10月18日。从认购资料来看，购房者以江浙沪高净值人群为主，上海本地购房者约占三成，长三角客户合计占比约六成。

此外，开盘前疑似国足前锋武磊夫人入围认筹、影视明星胡歌夫妇现场看盘等图片流出，也令高福云境市场热度提升。