金庸曾住11年的香港豪宅内发生命案 豪宅命运引关注！山顶道那栋白色小楼最近有点儿“闹心”。10月初，屋里的菲律宾女佣被发现轻生。这本是一起普通的社会新闻，但因为贴上了“金庸曾住过”与“山顶道1号”这两个标签，瞬间成了热搜。外行惊讶于作家故居出事，内行则开始思考这块抢手地皮是否会因此贬值。
说起这块地，故事比武侠小说还曲折。八十年代楼市低迷时，美国领事馆甩卖了五块地皮，套现12.05亿港元，其中一块就是山顶道1号。第一位买家是一位本地商人，他以2400万购得，三年后又以1250万转手给了金庸，比自己买入价便宜了1150万。
金庸和太太林乐怡对风水颇为讲究，最初因门前大路直冲而犹豫，后来请人看了地势才放心搬进来。从1985年到1996年，夫妻俩在这里度过了11年的自在时光。1996年，金庸以1.96亿将房子卖给品质国际董事长李同乐，账面赚了将近2亿。
李同乐原本计划推倒重建，但1997年的亚洲金融风暴使公司资金吃紧，只好把建筑拆到一半就停工。2004年，他以1.38亿将这块地卖给内地富豪张松桥，自己倒贴了5800万。张松桥接手后，花了两年时间重新设计施工，最终在2006年2月完工，建成现在的模样，带有游泳池和花园，主楼虽只有两层却非常宽敞。
整块地盘面积达1.4万平方尺，实用面积5642平方尺（约524平方米）。尽管外观低调，但地段却是妥妥的“超级豪宅区”。按附近成交价估算，正常情况下至少值5亿港元起步。如今因为轻生事件被贴上“凶宅”标签，具体行情会跌多少尚无定论，但业内普遍认为稀缺地皮才是硬通货，不会大幅贬值。
张松桥购入价是1.38亿，按山顶道过往涨幅估算，他现在账面利润至少已达到3亿以上。他依然将此地登记为香港居住地址，并不急于兑现。即便真要出售，行情打个折扣，多半还是稳赚不赔。回顾历史，这块地从八十年代到现在共转手四次，真正赚到大的只有金庸和张松桥，印证了手里捏着好资产，再大的波动也只是插曲。
警方已完成初步调查，认定轻生事件无可疑成分；张松桥方面暂未公开回应，邻居们也恢复了平静。房子仍在原地，泳池里的水依旧波光粼粼，山顶的风仍然凉爽。市场如何消化“凶宅”标签，还需时间给出答案，但历史已经表明，真正稀缺的东西总能在风浪中稳住身价。金庸曾住11年的香港豪宅内发生命案 豪宅命运引关注。
